房屋出租: 20歲女孩租房獨住快一年發現是"凶宅",房東辯解

2024-08-10 | 來源: 大風新聞 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

8月8日，吉林通化一位20歲女租客發視頻稱，租房租到“凶宅”，入住快一年，才從別人口中得知以前發生過凶殺案。

女租客表示，房東對此刻意隱瞞，被揭穿後還強辯“誰家房子沒死過人？”

知情律師告訴華商報大風新聞記者，女租客正考慮起訴房東。

>>>害怕住凶宅

20歲女孩獨住近一年，稱報警後房東才承認

8月8日，吉林一位女租客發視頻稱，2023年12月租住吉林通化二道江區一小區，2024年8月4日才從他人處得知，自己租住的原來是“凶宅”。

女租客所發視頻截圖

拆按這位女租客所說，位於該小區7樓的這套住房當年發生過凶殺案，“是一個男的把一個女的殺了。”

女租客表示，一開始房東並不承認，她報警以後才承認了，“房東一直隱瞞這件事情，沒有把真實的情況告訴我。如果房東提前告訴我，我也不會租，我一個20多歲的小姑娘自己住，知道事情後害怕，情緒不好。”

女租客表示，房東沒有賠償，“給我生活造成很大的影響，房東沒有良心。”

>>>已解除合同

“她給我講現在還有3000多元沒有給她退”

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記者注意到，女孩發布的這條抖音在網上熱傳，跟帖評論已達8000多條，其中知名律師杜敏禎也留言表示這涉及房屋租賃合同糾紛，願意為這位女租客提供法律幫助。

8月10日，華商報大風新聞記者通過杜敏禎律師聯系上女孩，她表示暫時隱藏了原先發布的視頻，暫不便接受采訪。

“她應該比較年輕，她是東北人，她聯系我了。”杜敏禎告訴記者，他與這位當事人溝通中，了解到她租房的大致情況。

“她現在應該沒有在租住吧。她說房租不高，應該是提前預交了房租，現在還有3000多元沒有給她退。房東說她已經租了的就不退，後面沒有住的退給她，相當於租房合同已經解除。”

對於當事人租房租到凶宅，杜律師告訴記者，“她只是跟我簡單說了情況，證據沒有發給我。之前的命案有一個視頻，確實是有這個情況，但要有證據證明她租住的房子就是之前發生命案的地方，以後打官司的時候，也需要提供證據，證明它是凶宅。”

>>>租客欲維權

可撤銷租房合同追討租金，女孩或起訴房東

杜律師表示：“目前來說，房東是涉嫌隱瞞（凶案）的。我個人的分析是，首先租房合同可以撤銷，她支付的租金，包括添置的東西都可以要求房東退回來。具體怎麼處理，我建議最好還是雙方協商，看能不能退一些租金。”

杜律師提醒女孩注意保護個人信息，“我給她講，房東的信息，比如地址、電話等都不能泄露，她說她沒有泄露，她目前已經把這個視頻隱藏了。”

杜律師透露說：“她跟我講，她現在可能要起訴房東，我跟她講正常的維護自己的權益，這樣做沒問題，但是她好像也沒有委托的意願，因為我在貴州，她在東北，相距比較遠。”

>>>房東很惱火

“這都多少年的事了，誰家房子沒死過人啊？”

8月9日，這位女孩更新視頻，解釋其隱藏視頻是怕給當地造成不好的影響，“感謝大家的關注，我正在和當地的警方溝通處理這個事。”